Opbrengsteigendom te koop – Windmolenstraat 141/143, Hoboken

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen opbrengsteigendom met sterke verhuurwaarde? Dan is dit pand in de Windmolenstraat 141/143 precies wat je zoekt. Deze gesloten bebouwing omvat vijf volledig verhuurde woonentiteiten én een garagebox, goed voor een stabiel en aantrekkelijk rendement vanaf dag één.

Het gebouw werd al gerenoveerd aan de binnenzijde, waardoor elke woonunit comfortabel en instapklaar is. Dankzij de mobiscore van 8,8/10 geniet je hier van een toplocatie: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

.

Locatie & Bereikbaarheid

De Windmolenstraat ligt in een rustige, residentiële buurt in Hoboken, maar met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten.

• Bushalte op minder dan 250 meter
• Tramhalte op minder dan 250 meter
• Onderwijs, winkels, diensten, cultuur, sport, natuur, gezondheid & zorg: allemaal vlot bereikbaar te voet of met de fiets
• Ideale ligging voor huurders die mobiliteit en comfort belangrijk vinden

.

Indeling & Huidige Huurinkomsten

Gelijkvloers

• Appartement 1 – 60 m², 1 slaapkamer Huur: €700
• Appartement 2 – 40 m², 1 slaapkamer Huur: €600
• Garagebox – 15 m² Huur: €80

Eerste verdieping

• Appartement 3 – 40 m², 1 slaapkamer Huur: €680
• Appartement 4 – 70 m², 2 slaapkamers Huur: €750

Tweede verdieping

• Appartement 5 – 110 m², 3 slaapkamers Huur: €950

.

Totale maandelijkse huurinkomsten: €3.760

.

Waarom dit pand een topinvestering is:

• Volledig verhuurd – directe opbrengst zonder leegstand
• 5 woonentiteiten + garagebox – zeldzaam aanbod in Hoboken
• Reeds gerenoveerd – lage onderhoudskosten
• Uitstekende mobiliteitsscore (8,8/10)
• Gegeerde buurt voor huurders
• Sterke en stabiele huuropbrengst

Dit opbrengsteigendom is de ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, goed gelegen en rendabele vastgoedbelegging op een aantrekkelijke locatie.